如何辨别写字间出租信息的优劣

互联网的出现让租赁行业有了更广阔的宣传渠道，大家通过网络就可以看到各种关于写字间出租的信息。出租同样具有潜在风险，大家应该避免诸多误区，下面就详细介绍一下如何辨别这些出租信息的优劣。
第一，宏观上讲注意选择租赁平台。出租业务的签订往往需要中介机构，该机构的合法性以及客观性将会直接决定租赁业务是否靠谱。因此寻找写字间出租信息的时候一定要看看平台的专业性，如果没有合法资质就应该选择放弃。这也是考察所有租赁业务的前提条件。
第二，考虑合法性。如果与出租方直接接洽的话，租户应该明确了解该房屋是否符合租赁的法律要求，是否具备产权证明，同时还应该要求出租方提供证明材料，比如营业执照或者是授权证明等。这也是我们日后享受租赁权利的证据，避免日后出现租赁纠纷。
第三，了解租赁具体事宜。一般网络上的写字间出租信息介绍的很笼统，实际签订租赁合同的时候还需要大家进行商讨。租赁方一定要注意细节问题，除了租金多少之外，还应该考虑其他费用的支付，比如物业费由谁来承担等问题，这也是大家容易忽略的问题。双方商讨一致后，还应该明确将细节内容写进合同里，不能够口头承诺，因为它不具备法律效力。
第四，注意租赁陷阱。写字间出租过程中，大家会遇到不同的租赁费计算方法。有人提供整间出租，有人则是以单位报价的方式推出。我们要具体区分，同时还应该明确租赁的实际面积大小。
以上就是对写字间出租问题的具体介绍。出租业务事关双方的权利与义务，因此大家应该立足于合同本身，多方面的进行考察和了解。